Estimation théorique
Rue du Faubourg Perpreuil,21200 Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Faubourg Perpreuil,21200-Beaune indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-28 | 32 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 4 | 90 | 888 | 320000€ | 3556€ |
2022-12-01 | 32 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 4 | 90 | 553 | 480000€ | 5333€ |
2020-09-03 | 14 | RUE PIERRE GUIDOT | 9 | 206 | 686 | 397400€ | 1929€ |
2023-02-13 | 27 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 5 | 98 | 223 | 151000€ | 1541€ |
2020-03-16 | 46 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 2 | 30 | 51 | 75000€ | 2500€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 5 | 200 | 434 | 670000€ | 3350€ |
2020-10-08 | 27 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 186 | 0 | 114000€ | 613€ |
2021-11-26 | 23 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 103 | 135 | 350000€ | 3398€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 6 | 126 | 0 | 167000€ | 1325€ |
2020-08-06 | 18 | RUE LIEUTENANT DUPUIS | 5 | 76 | 354 | 189000€ | 2487€ |
2022-10-11 | 58 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 3 | 58 | 108 | 178000€ | 3069€ |
2020-01-22 | 66 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 4 | 90 | 223 | 130000€ | 1444€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 4 | 90 | 223 | 250000€ | 2778€ |
2022-12-28 | 33 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 88 | 509 | 730000€ | 8295€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 2 | 30 | 346 | 80000€ | 2667€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 4 | 72 | 346 | 30100€ | 418€ |
2022-02-22 | 35 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 3 | 99 | 315 | 365000€ | 3687€ |
2023-01-25 | 35 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 3 | 99 | 315 | 525000€ | 5303€ |
2022-02-04 | 12 | IMP SAINT JACQUES | 3 | 49 | 84 | 155000€ | 3163€ |
2022-04-27 | 2 | RUE DE SEURRE | 4 | 136 | 405 | 165495€ | 1217€ |
2019-12-12 | 8 | IMP PAUL DECHARME | 4 | 92 | 329 | 160000€ | 1739€ |
2020-01-09 | 8 | RTE DE VERDUN | 4 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2019-07-03 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 657 | 140000€ | 2029€ |
2019-12-13 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 0 | 170000€ | 2464€ |
2020-08-12 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 0 | 271569€ | 3936€ |
2022-08-10 | 4 | RUE CELER | 5 | 135 | 0 | 331060€ | 2452€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DES ECHALIERS | 4 | 104 | 556 | 200000€ | 1923€ |
2021-04-22 | 22 | RUE VICTOR MILLOT | 4 | 140 | 113 | 260000€ | 1857€ |
2023-01-31 | 4 | IMP PAUL DECHARME | 4 | 77 | 289 | 145000€ | 1883€ |
2023-01-13 | 39 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 96 | 1389 | 190000€ | 1979€ |
2020-09-11 | 19 | RUE VICTOR MILLOT | 0 | 30 | 33 | 136000€ | 4533€ |
2020-04-03 | 3 | RUE DES TANNERIES | 2 | 57 | 86 | 150000€ | 2632€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 550000€ | 1833€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 795000€ | 2650€ |
2019-07-22 | 8 | RUE CELER | 5 | 100 | 477 | 153300€ | 1533€ |
2020-07-24 | 2 | RUE JOSEPH DELISSEY | 3 | 70 | 356 | 220700€ | 3153€ |
2022-01-03 | 8 | RTE DE CHALLANGES | 2 | 50 | 608 | 105500€ | 2110€ |
2022-08-24 | 6 | RTE DE CHALLANGES | 3 | 80 | 870 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-10 | 8 | RTE DE CHALLANGES | 3 | 62 | 615 | 161000€ | 2597€ |
2021-02-26 | 1 | RUE RAOUL PONCHON | 6 | 97 | 468 | 224000€ | 2309€ |
2022-11-15 | 1 | RUE RAOUL PONCHON | 6 | 97 | 468 | 245515€ | 2531€ |
2019-06-27 | 10 | RUE JOSEPH DELISSEY | 4 | 86 | 456 | 200100€ | 2327€ |
2020-10-07 | 9 | RUE CELER | 3 | 75 | 308 | 343000€ | 4573€ |
2019-06-21 | 18 | RUE THIERS | 5 | 130 | 132 | 412000€ | 3169€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DES NAIGEONS | 9 | 221 | 172 | 400000€ | 1810€ |
2022-06-28 | 10 | RTE DE CHALLANGES | 6 | 135 | 617 | 450000€ | 3333€ |
2020-10-20 | 17 | RUE DES ECHALIERS | 10 | 258 | 948 | 353500€ | 1370€ |
2020-09-22 | 29 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 122 | 956 | 315000€ | 2582€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DES NAIGEONS | 7 | 229 | 349 | 482077€ | 2105€ |
2019-08-28 | 11 | RUE PHILIPPE TRINQUET | 5 | 89 | 899 | 265000€ | 2978€ |
2020-07-24 | 2 | IMP CLAUDE ROSSIGNOL | 4 | 77 | 287 | 140000€ | 1818€ |
2022-05-24 | 9 | RUE RAOUL PONCHON | 4 | 77 | 280 | 185000€ | 2403€ |
2019-10-07 | 19 | RUE DES ECHALIERS | 1 | 58 | 291 | 105900€ | 1826€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DES ECHALIERS | 1 | 58 | 291 | 130000€ | 2241€ |
2022-12-02 | 24 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 9 | 236 | 675 | 717000€ | 3038€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 97 | 521 | 205000€ | 2113€ |
2022-07-13 | 17 | RTE DE VERDUN | 4 | 70 | 798 | 325000€ | 4643€ |
2021-08-17 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 110 | 222 | 470500€ | 4277€ |
2019-10-29 | 17 | RTE DE VERDUN | 3 | 90 | 838 | 180000€ | 2000€ |
2022-06-14 | 10 | RUE RAOUL PONCHON | 4 | 86 | 492 | 239000€ | 2779€ |
2022-09-27 | 33 | RUE CARNOT | 6 | 192 | 0 | 464600€ | 2420€ |
2023-02-07 | 52 | RUE THIERS | 10 | 443 | 456 | 6954030€ | 15698€ |
2020-06-29 | 15 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 146 | 359 | 479900€ | 3287€ |
2022-11-02 | 19 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 103 | 499 | 356320€ | 3459€ |
2022-07-22 | 54 | RUE THIERS | 6 | 175 | 315 | 1000000€ | 5714€ |
2019-10-11 | 18 | RTE DE CHALLANGES | 4 | 155 | 1356 | 418000€ | 2697€ |
2022-12-15 | 18 | RTE DE CHALLANGES | 4 | 155 | 1356 | 629500€ | 4061€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 70 | 64 | 59434€ | 849€ |
2021-11-08 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 98 | 0 | 210300€ | 2146€ |
2021-04-16 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 99 | 0 | 223700€ | 2260€ |
2021-06-16 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 95 | 0 | 174000€ | 1832€ |
2020-12-17 | 33 | RUE THIERS | 3 | 109 | 90 | 250000€ | 2294€ |
2020-09-21 | 26 | RTE DE VERDUN | 5 | 160 | 1616 | 385000€ | 2406€ |
2021-06-01 | 31 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 72 | 495 | 183190€ | 2544€ |
2019-06-25 | 20 | AV DU 8 SEPTEMBRE | 6 | 153 | 171 | 330000€ | 2157€ |
2019-11-13 | 5 | REM DE L HOTEL DIEU | 3 | 100 | 87 | 317500€ | 3175€ |
2019-12-21 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 106 | 530 | 195000€ | 1840€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 90 | 80 | 269000€ | 2989€ |
2019-05-13 | 39 | RUE MAUFOUX | 6 | 248 | 645 | 1145000€ | 4617€ |
2023-01-31 | 2 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 70 | 572 | 170000€ | 2429€ |
2022-12-17 | 1 | IMP NOTRE DAME | 5 | 106 | 62 | 788000€ | 7434€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DU TRAVAIL | 3 | 72 | 75 | 111000€ | 1542€ |
2019-10-10 | 8 | RUE CHAUMERGY | 5 | 215 | 301 | 700000€ | 3256€ |
2020-02-28 | 12 | RUE DU TRAVAIL | 5 | 196 | 66 | 430000€ | 2194€ |
2019-07-01 | 18 | IMP DU CLOS DE CLUNY | 5 | 115 | 709 | 241200€ | 2097€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE CHEVIGNEROT | 2 | 58 | 171 | 73600€ | 1269€ |
2021-07-08 | 40 | RUE MAUFOUX | 11 | 442 | 1154 | 2625150€ | 5939€ |
2021-09-11 | 11 | IMP DU CLOS DE CLUNY | 2 | 126 | 0 | 285000€ | 2262€ |
2022-06-14 | 27 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 762 | 200000€ | 2857€ |
2022-03-25 | 3 | IMP DU CLOS DES CHARTREUX | 3 | 80 | 336 | 150000€ | 1875€ |
2020-02-28 | 15 | RTE DE SEURRE | 5 | 120 | 723 | 548000€ | 4567€ |
2021-10-05 | 6 | IMP DES ECHALIERS | 4 | 86 | 601 | 223000€ | 2593€ |
2019-11-08 | 9 | RUE CHARLES CLOUTIER | 6 | 123 | 333 | 1000000€ | 8130€ |
2022-03-22 | 51 | RUE DU FAUBOURG BRETONNIERE | 3 | 56 | 0 | 120000€ | 2143€ |
2022-12-28 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 3 | 82 | 451 | 254000€ | 3098€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 3 | 82 | 451 | 263000€ | 3207€ |
2019-11-20 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 186 | 500000€ | 5208€ |
2021-07-02 | 12 | RUE XAVIER FORNERET | 4 | 125 | 762 | 370000€ | 2960€ |
2022-03-17 | 1 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 98 | 275 | 135000€ | 1378€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 119 | 828 | 310000€ | 2605€ |
2019-10-14 | 29 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 150 | 620 | 264250€ | 1762€ |
2022-05-06 | 3 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 60 | 500 | 255000€ | 4250€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DE LORRAINE | 4 | 160 | 119 | 586670€ | 3667€ |
2023-03-21 | 3 | RUE MAIZIERES | 6 | 142 | 85 | 385500€ | 2715€ |
2019-09-03 | 4 | RUE DES PREVOLLES | 2 | 60 | 44 | 185000€ | 3083€ |
2019-07-31 | 12 | RUE XAVIER FORNERET | 3 | 82 | 623 | 160000€ | 1951€ |
2022-10-25 | 12 | RUE XAVIER FORNERET | 3 | 82 | 623 | 187736€ | 2289€ |
2021-04-30 | 7 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 31 | 0 | 79490€ | 2564€ |
2023-02-14 | 3 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2022-05-03 | 5 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 477 | 215000€ | 2500€ |
2020-08-17 | 10 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 108 | 812 | 283600€ | 2626€ |
2022-01-03 | 13 | AV DU LAC | 8 | 140 | 836 | 345900€ | 2471€ |
2019-07-09 | 10 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 400 | 160000€ | 1860€ |
2020-03-12 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 93 | 1109 | 160000€ | 1720€ |
2021-03-11 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 66 | 271 | 50000€ | 758€ |
2020-10-12 | 7 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 105 | 398 | 220000€ | 2095€ |
2019-06-14 | 4 | AV DU LAC | 6 | 175 | 500 | 458400€ | 2619€ |
2019-11-05 | 6 | AV DU LAC | 10 | 247 | 700 | 540900€ | 2190€ |
2021-02-01 | 10 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 537 | 287000€ | 2733€ |
2022-02-25 | 38 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 686 | 291150€ | 2600€ |
2019-12-13 | 5 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 95 | 889 | 316600€ | 3333€ |
2019-11-15 | 1 | IMP DU VERGER | 8 | 132 | 0 | 944500€ | 7155€ |
2022-11-25 | 1 | IMP DU VERGER | 5 | 145 | 276 | 717900€ | 4951€ |
2021-08-04 | 1 | IMP CHARLES GOUNOD | 6 | 98 | 621 | 250000€ | 2551€ |
2021-10-05 | 2 | IMP EDOUARD DARVIOT | 4 | 73 | 569 | 210000€ | 2877€ |
2020-03-13 | 8 | RUE COLETTE | 5 | 97 | 610 | 210000€ | 2165€ |
2020-11-06 | 15 | RUE LOUIS DETANG | 4 | 100 | 1115 | 447525€ | 4475€ |
2021-11-18 | 25 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 78 | 759 | 259000€ | 3321€ |
2021-03-23 | 3 | AV CHARLES JAFFELIN | 5 | 220 | 348 | 660000€ | 3000€ |
2021-12-06 | 10 | RUE MAREY | 4 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2022-07-19 | 40 | RUE EUGENE SPULLER | 5 | 168 | 187 | 1869120€ | 11126€ |
2020-06-04 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 86 | 535 | 184000€ | 2140€ |
2021-10-14 | 21 | RTE DE SEURRE | 4 | 150 | 744 | 400000€ | 2667€ |
2022-09-15 | 21 | RTE DE SEURRE | 4 | 150 | 744 | 550000€ | 3667€ |
2022-10-06 | 4 | RUE PIERRE BLINE | 4 | 66 | 427 | 300000€ | 4545€ |
2019-10-04 | 5 | AV CHARLES JAFFELIN | 6 | 168 | 412 | 345000€ | 2054€ |
2019-11-22 | 2 | PL MAREY | 4 | 106 | 75 | 240000€ | 2264€ |
2020-02-28 | 3 | IMP EDOUARD DARVIOT | 4 | 117 | 650 | 235500€ | 2013€ |
2021-05-18 | 3 | IMP EDOUARD DARVIOT | 4 | 117 | 650 | 320840€ | 2742€ |
2021-09-13 | 13 | RUE HENRI BENOIT | 5 | 106 | 640 | 262100€ | 2473€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DE CITEAUX | 4 | 135 | 979 | 304400€ | 2255€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 67 | 405 | 160000€ | 2388€ |
2020-12-09 | 2 | RUE PIERRE BLINE | 4 | 70 | 441 | 118000€ | 1686€ |
2022-09-28 | 16 | RUE GENERAL VOILLOT | 3 | 83 | 248 | 250400€ | 3017€ |
2019-05-20 | 7 | RUE PAUL BOUCHARD | 3 | 56 | 41 | 206000€ | 3679€ |
2020-06-29 | 24 | RTE DE SEURRE | 4 | 96 | 1081 | 304100€ | 3168€ |
2021-10-08 | 13 | RUE COLBERT | 9 | 204 | 728 | 840000€ | 4118€ |
2019-09-25 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 176 | 601 | 349000€ | 1983€ |
2022-08-12 | 53 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 1037 | 229700€ | 2610€ |
2023-01-31 | 53 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 1037 | 326300€ | 3708€ |